當前位置: 百年建筑網> 百年頻道>資訊>房地產> 取消限購、松綁限售 浙江衢州穩樓市“放大招”

取消限購、松綁限售 浙江衢州穩樓市“放大招”

分享到:
評論
摘要:

繼鄭州、福州之后,又一個城市對樓市調控進行了力度不小的松綁。 浙江省衢州市住建局4月1日發布了《關于促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》,對限購、限售政策做出調整。 通知顯示,非衢州...

鄭州、福州之后,又一個城市對樓市調控進行了力度不小的松綁。

浙江省衢州市住建局4月1日發布了《關于促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》,對限購、限售政策做出調整。

通知顯示,非衢州市戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股企業,視同該市戶籍家庭執行相關購房政策。

對此,衢州市住建局在政策解答中表示,非衢州戶籍家庭可在市區范圍內購買新建商品住房和二手住房,不受2021年8月7日政策中需繳納社;騻稅滿12個月且僅能購買1套的限制。

這意味著,衢州樓市限購政策實行不到八個月即被廢止。在取消限購的同時,衢州還對限售政策進行有條件松綁。

衢州明確,通知發布后,衢州市區新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,但土地出讓公告里有特別約定的除外。

就限售范圍有哪些變化,衢州市住建局在政策解答中進一步表示,通知發布后在智慧新城、老城區范圍內新出讓的地塊中,144平方米以下的新建商品住房不限售。對于144平方米及以上新建商品住房限售,2022年4月1日前購房人的《商品房買賣合同》尚未網簽備案的,不受原有的5年限售政策限制。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,衢州是今年全國范圍內第一個既取消限購、又松綁限售的城市,充分體現出衢州對樓市政策松綁的導向,具有非常強的信號意義。

衢州為何出臺力度如此之大的樓市松綁政策?對此中指院市場研究總監陳文靜表示,衢州作為三線城市,自2021年下半年以來市場一直低溫運行,目前市場調整壓力仍在。據中指院數據,今年一季度衢州商品住宅成交面積,同比降幅超七成。

“此次衢州對限購、限售政策的調整意義重大,該政策將促進購房市場的活躍,對房企去庫存也有積極作用。”嚴躍進表示。

陳文靜告訴記者,需求端政策放松力度加大、速度加快,有利于市場情緒恢復,對購房者置業預期改善有一定引導意義,預計后續或將有更多城市跟進。


資訊編輯:汪華 021-26093067
資訊監督:湯涵溟 021-26093670
資訊投訴:陳杰 021-26093100

為你推薦

<蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>