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百年建筑周報:全國混凝土發運量保持增勢,但價格難起(4.15-4.22)

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摘要:

一、一周熱點回顧: 1、近期全國多地疫情反復,呈現局部高度聚集和多點散發態勢,大宗商品材料供應端、需求端、物流及倉儲均受不同程度地影響。截至4月22日15時,全國現有高風險地區7個、中風...

一、一周熱點回顧:

1、近期全國多地疫情反復,呈現局部高度聚集和多點散發態勢,大宗商品材料供應端、需求端、物流及倉儲均受不同程度地影響。截至4月22日15時,全國現有高風險地區7個、中風險地區115個,多地繼續實施封控管理。其中:

4月18日起,濟南建設工地實行7天全封閉管理。

4月19日起,唐山實施全域封控管理,暫定3天,解封時間另行通知。

4月20日起,邯鄲多地繼續實施為期3天的封控管理。

4月22日起,南昌全市范圍內實行三天動態管理。

2、4月18日,國家統計局公布最新數據,1-3月,全國房地產開發投資27765億元,同比增長0.7%。房地產開發企業到位資金38159億元,同比下降19.6%,繼續維持負增長,創近年來新低。

3、4月15日,央行宣布決定于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構),釋放長期資金約5300億元。

與此同時,4月以來,已有衢州、秦皇島、大連、蘇州、上海、天津等城市越來越多的城市加入了購房政策調整的行列,涉及限購、限貸、限售、公積金貸款、住房利率、購房補貼等。

4、近日,恒大集團率先打響“五一黃金周”購房大優惠,恒大珠三角公司在廣州、佛山、肇慶、惠州、清遠、韶關等十多個城市的25個樓盤,推出了近1000套特價房源,主要以現房為主。截至目前,恒大地產珠三角公司63個在建項目已全面實現復工復產,復工率達100%。

二、混凝土市場周度回顧

1、混凝土價格走勢


本周全國混凝土整體呈現小幅走低趨勢,下游項目開復工率穩步增長,但整體工程量依舊偏低。分地區來看:華南地區雖然原材價格有所回升但企業競爭加劇多地節后跌至去年九月“能耗雙控”之前水平,西北地區受疫情封控影響,供需兩弱,混凝土價格指數均有下跌;華東、西南、東北混凝土等地原材成本雖有不同程度提升但受雨水影響及疫情管控下運輸受阻,部分市場需求恢復緩慢,混凝土價格指數難有提升;華北地區原材緊缺且價格高位,混凝土生產成本提升,混凝土價格漲幅明顯。

2、混凝土價格變動一覽表


三、混凝土成本分析

本周,全國多地水泥價格呈現上漲態勢,其中河南、云南、甘孜、珠三角等地部分主流品牌袋裝水泥價格推漲30-50元/噸,煤炭價格高位疊加企業執行錯峰停窯,水泥供應收緊,原材成本增加的同時又遇疫情狀況下運輸受阻,運費成本提升,價格因此推漲。

砂石方面,全國綜合砂石價格115.0元/噸,周環比下降0.29%,其中碎石均價99元/噸,周環比下降1.00%。本周砂石均價穩中偏弱運行。在運輸方面,砂石海運費較上周上漲2元/噸,疫情多變工業用電需求趨緩,氣溫回升適宜,限價政策不斷,引起貿易觀望,整體拉運需求走弱。

據百年建筑網跟蹤,因需求不及預期上周多地水泥漲價情況落實不佳,多地水泥價格已有不同程度地回落,本輪推漲成本壓力暫未傳導至混凝土企業。

四、混凝土供需分析

1、產能利用率呈現曾勢

截至4月20日,百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況,本周國內500余家混凝土發運量穩步增加,4月14日-4月20日期間,混凝土平均產能利用率為13.49%,周環比提升1.08個百分點,全國混凝土(全國混凝土)產能利用率穩定提升。目前天氣條件轉好及疫情管控情況放緩,加之專項債下發,資金緊張問題有所緩解,市政工程等基建項目回暖跡象明顯,因此混凝土發運量保持增勢。

2、發運量提升8.67%

本周所調研的混凝土周發運量為270.3萬方,較上周增加21.57萬方,混凝土發運量保持增勢,較上周提升8.67%。分地區來看:僅西南地區(西南混凝土)發運量略微下降1%,西南地區多地出現降雨,加之原料上漲影響,混凝土生產心態謹慎,加之房建市場復工狀況仍舊不理想,整體市場發運量略降,隨著重慶等地開發商折扣力度給足,住宅成交量環比大幅提升,一定程度上或能緩解上下游的資金壓力;另外六大區混凝土發運量均有小幅提升,其中,東北地區混凝土(東北混凝土)發運量增幅最大,增加28%,主要目前正值東北市場趕工期,加之前期管控基本解除,因此工程進度加快,混凝土市場需求體量大幅提升。據吉林省省級層面調度的500家重點企業中,已有496戶實現復工復產,后期隨著項目工程進度的進一步恢復,對建筑材料的需求也會進一步提升。其次華東地區(華東混凝土)增幅為16%,主要江蘇、安徽等多地疫情防控起效明顯,交通開始恢復,因此混凝土企業發運恢復,市場需求漸起,整體發運量增勢。此外上海市最新召開的疫情防控新聞發布會上發言人介紹,國務院聯防聯控機制的指導下,上海分批有序推動一批重點工業企業平穩運行、復工復產,一周以來,666家重點工業企業已有70%實現復工復產,相信隨著后期疫情形勢好轉,市場活躍度會明顯提高。另外四區增幅維持在3%-9%,整體工程進度逐步加快,主要體現于基建項目,加之降準等利好消息傳出后,混凝土發運量繼續增加為主。

五、混凝土后市觀點

目前為止,由于各地疫情形勢陸續好轉且各項有利措施傳達市場,一定程度上刺激市場積極性,因此混凝土市場發運量短期向好,但政策傳導落地仍需一定時日,企業資金壓力短期內難有實質性改善,混凝土整體市場行情難以趕上去年同期水平。

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